Exclusif
La Mothe-Achard (85150)
Exclusif
Coup de coeur
La Chapelle-Achard (85150) Contemporaine de 149 m2 habitables sur 574 m2 de terrain
Réf : 76
442 000 €
Nous allons l'appeler " BUCOLIQUE"
C'est une nouvelle exclusivité que MAGMA Immobilier vous propose cette semaine.
Nous l'avons nommé ainsi car son jardin clos et sans vis à vis est une invitation à la détente avec ses espaces travaillés, son jardinet à hauteur et ses multiples éssences.
Située aux ACHARDS et plus particulièrement sur les terres de La Chapelle-Achards, cette jolie contemporaine de 2011 vous propose une superficie habitable de 149 m2.
Son plateau principale offre une entrée ouverte sur le salon-séjour doté d'une double exposition et sur la cuisine A&E pensée pour cuisiner et recevoir.
Coté nuit : à l’étage 3 belles chambres, la parentale possède sont dressing les 2 autres des placards, puis au centre une pièce d’eau complète avec douche et baignoire.
Vous avez besoin d'un bureau, d'une petite chambre d'amis... d’une salle de jeux, une pièce supplémentaire est à votre disposition également au rez de chaussé.
La maison bénéficie aussi d'un cellier/buanderie, d'un garage double équipé de portes motorisées.
Pour votre confort :
- L’Océan à moins de 15’mns
- Ouvrants en aluminium double vitrage
- Entrée enrobée
- Tout à l’égout
- Baie à galandage et fenêtres oscillobattantes
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol
- Store banne
- Terrasse carrelée
- Terrasse n° 2 en béton poreux
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Pour recevoir le dossier complet de cette maison ainsi qu'un rdv pour visiter, contactez Olivier au 0680774230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85150
Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
574 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
442 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
168 €
Taxe foncière annuelle
734 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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