Situé aux Achards, dans le quartier de La Mothe-Achard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, venez découvrir ce pavillon de 2012 offrant 80,1 m² habitables sur une parcelle de 752 m².
Espace de vie : Une belle pièce lumineuse avec accès direct au jardin et une cuisine semi-aménagée.
Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau.
Équipements récents : Chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche (installation 2026) et VMC hygroréglable pour un air sain et une chaleur douce.
Profitez d'un cadre calme et verdoyant :
Espace baignade : Une piscine de 7m x 4m, couverte par un dôme (2025) et chauffée par pompe à chaleur.
Vie au grand air : Une terrasse de 45 m² pour vos moments de convivialité et un coin potager en palier.
Cette maison se distingue par ses excellentes performances et ses solutions d'autonomie :
Panneaux photovoltaïques (2021) : Contrat de 20 ans en autoconsommation avec revente du surplus.
Isolation : Entièrement refaite en 2019.
Eau chaude : Ballon thermodynamique installé en 2020.
Un bien "clé en main", idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la maîtrise de leur budget énergétique.
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Les informations sur les riques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez plus d'informations sur cette maison ou vous avez la volonté de la viister, alors contactez-moi:
Olivier BOISRAMÉ - MAGMA IMMOBILIER - 06.80.77.42.30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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