- Surface105.4 m²
- Pièces5
- Terrain10 a 40 ca
- Construction2005
PAVILLON DE 105M2 SUR 1040M2 DE TERRAIN
Vendu
Descriptif du bien
Nouvelle EXCLUSIVITÉ !
LES ACHARDS, quartier La Chapelle-Achard, je vous invite à découvrir ce pavillon de 105m2 composé de la façon suivante:
Une fois l'entrée passée, vous arrivez sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et son accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée-aménagée avec là aussi, un accès direct à la terrasse, une arrière cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau entièrement refaite en 2022.
Côté jardin, une parcelle entièrement clôturée de 1 040M2 avec sa terrasse orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, un cabanon de jardin de 20m2 avec son préau, son garage double.
Pour votre confort:
-Isolation 2023, VMC 2023
-Salle d'eau 2022
-Terrasse 2018
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez de plus amples informations sur cette maison, vous souhaitez que je vous organise une visite, alors contactez-moi :
Olivier Boisramé - 06.80.77.42.30 - MAGMA IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface105.4 m²
- Surface au sol147 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain10 a 40 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Achards 85150
- RéférenceVM353
Détail des pièces
- HALL6,18 m²
- SALON/SÉJOUR35,08 m²
- CUISINE 12,90 m²
- ARRIÈRE CUISINE/CELLIER6,92 m²
- CHAMBRE 111,48 m²
- CHAMBRE 210,19 m²
- CHAMBRE 310,19 m²
- SALLE D'EAU4,93 m²
- DÉGAGEMENT5,44 m²
- WC1,46 m²
- PLACARD0,63 m²
- GARAGE41,85 m²
- CABANON BOIS20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier BOISRAMÉ
Dirigeant
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