MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Nouvelle EXCLUSIVITÉ !!!
Vous êtes à la recherche d’une maison unique qui ne ressemble à aucune autre ?
Nous l’avons trouvé !
Elle est atypique, économique, vaste, encore évolutive…et  située à 5 minutes des Achards et à moins d'un quart d'heure de La Roche sur Yon et des Sables d’Olonne.
Construite en 2015 sur un terrain hors lotissement au calme d'une impasse, elle se compose d'une structure en bois et d'un revêtement de façade en fibres-ciment pour assurer longévité et robustesse.
Au rez de chaussée elle offre un vaste espace de vie tourné vers le jardin et la grande terrasse, la partie cuisine est aménagée et semi-équipée.
Toujours sur ce niveau une chambre et sa salle d'eau privative avec rangements.
Au 1er étage, un palier distribuant une salle de bains et 2 chambres dont une privilégiée car elle possède un balcon/terrasse.
Pour les espaces utiles, un cellier relie l’entrée au garage, ce dernier est isolé et d’une surface de 47 m2.
Coté jardin, 805 m2 de superficie avec une belle exposition Sud à l’arrière, et diverses places de stationnement sur l’avant, même un camping car peut-y entrer.
La piscine 8x4 (Ext) est  maçonnée, carrelée, chauffée par une pompe à chaleur. Elle possède également son propre local technique dans lequel se trouve le système de filtration.
Pour votre confort, :
-Chauffage au sol par pompe à chaleur, ouvrants en aluminium bicolores double vitrage avec volets roulants motorisés, vmc double flux, porte de garage électrique....
-Son atout majeur : sa classe énergétique A, vous garantissant une consommation faible.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr 

Vous souhaitez recevoir un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite ?
Alors, appelez-moi dès à présent: Olivier Boisramé - 06.80.77.42.30 - MAGMA IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.