PAVILLON 2016 DE 86M2 SUR 377M2 DE TERRAIN

EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER

Grosbreuil, à quelques encablures des commerces, commodités et écoles, à 15 mns des Sables d'Olonne, 7 mns des Achards, je vous invite à découvrir ce pavillon 2 chambres construit en 2016.

Vous y découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse, une cuisine US équipée-aménagée avec son ilôt central et un accès au cellier/lingerie.

Coté nuit, 2 belles chambres de près de 12m2 chacune avec dressing et une salle d'eau complète composée d'une vasque, d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'un rangement.
N'oublions de vous parler du garage et de l'abri de jardin de 12m2.

Pour votre confort:
-Maison sous garantie jusqu'en 2026,
-Chauffage au sol par pompe à chaleur,
-Chauffe-eau thermodynamique,
-Ouvrants oscillo-battants,
-Volets roulants électriques.....
Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profiter d'un environnement calme !!!!

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr 

Alors, si vous souhaitez rapidement que je vous adresse un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite, téléphonez-moi au 06.80.77.42.30 - Olivier Boisramé - MAGMA IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.