- Surface55.3 m²
- Pièces3
- Terrain84 ca
- Construction1972
MAISON PROCHE DE L'OCÉAN - SAINT JEAN DE MONTS
215 250 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER !
A 100m de l'océean, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'une superficie utile de 74.57m2 comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec son espace cuisine, sa véranda et son barbecue-cheminée avec accès direct sur la terrasse exposée sud.
A l'étage, 2 belles chambres sur parquet, une pièce d'eau entièrement refaite en 2022.
N'oublions pas la place de parking privée à proximité directe de la maison.
Pour votre confort:
Toiture refaite (2021), Salle d'eau+vmc+ballon d'eau chaude+wc (2022), Ravelement+volets+portillon et clôture (2023)
Situation exceptionnelle : 100m de l'océan et école de voile, 500m des cours de tennis et moins d'un km du golf.
Charges de copropriété : 28€/mois.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vous êtes désireux d'en savoir plus sur cette maison, vous souhaitez visiter rapidement pour vous offrir votre résidence secondaire, c'est simple : 06.80.77.42.30 Olivier Boisramé - MAGMA IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface55.3 m²
- Surface au sol77 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain84 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Monts 85160
- Charges28 € /mois
- Taxe foncière771 € /an
- RéférenceVM326
Détail des pièces
- Salon/Séjour24,09 m²
- Véranda18,65 m²
- WC1,06 m²
- Buanderie 3,02 m²
- Palier1,85 m²
- Salle d’eau3,20 m²
- Chambre10,43 m²
- Chambre 11,65 m²
- Escalier2,62 m²
Informations complémentaires
Olivier BOISRAMÉ
Dirigeant
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