" GABRIELLE " - Saint-Vincent-sur-Jard : charmante maison de plain-pied présentée en exclusivité par notre Agence.
Idéalement située à seulement 1,5 km des commerces du centre-ville et à 3 km des plages, découvrez cette belle maison de plain-pied de 127 m² habitables, offrant de superbes volumes et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces :
Un salon-séjour chaleureux de 40 m², baigné de lumière, équipé d'un poêle à pellets et ouvrant directement sur le jardin.
Une cuisine de 13 m², fonctionnelle et attenante à une agréable terrasse abritée par sa pergola.
Un espace nuit confortable comprenant 3 vastes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un espace polyvalent (bureau, cellier ou rangement) pouvant aisément faire office de 4? chambre d'appoint.
Extérieurs et annexes : Un grand garage adossé à la cuisine de 30 m² vient parfaire l'ensemble.
Des prestations techniques de qualité :
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Ballon d'eau chaude récent (3 ans).
Assainissement entièrement refait à neuf en 2018 et conforme.
Porte de garage motorisée
Une mise au goût du jour (rafraîchissement des peintures et changement des sols) est à prévoir pour personnaliser ce bel espace à votre image et exploiter tout son potentiel !
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