Coup de coeur

Talmont-Saint-Hilaire (85440) Maison d'habitation offrant 73 m² habitables sur 321 m² de terrain à seulement 1,3km de l'Océan

Réf : 67 330 750 €

Nouveauté - TALMONT SAINT HILAIRE - Port Bourgenay

Découvrez cette jolie maison, construite en 2021, qui allie modernité, confort et faible consommation énergétique.

Située dans un cadre calme à 1,3 km de la mer, elle est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux et chaleureux.

Caractéristiques principales :

* 73m² habitables avec un agencement optimisé

* 2 chambres

* Un faux grenier ainsi qu'un garage pour plus de rangement

* Cuisine équipée avec cellier

* Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

* Poêle à pellets pour un chauffage performant

* Terrain de 321 m² avec de beaux espaces

Extérieurs pensés pour votre confort :Une grande terrasse exposéeSud Sud/Ouest pour profiter du soleil et une terrasse couverte à l’avant et à l'est, parfaites pour vos soirées entre amis ou en famille.

Deux stationnements enrobés complètent ce bien pour faciliter votre quotidien.

Consommation énergétique faible classée A/A pour un cadre de vie agréable et économique !

Vous souhaitez des informations supplémentaires, un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite, alors contactez-moi dès maintenant : Olivier BOISRAMÉ - 06.80.77.42.30

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 73 m²

surface terrain 321 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 488 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

06 80 77 42 30

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nous suivre sur