Venansault (85190) Pavillon de 73 m2 offrant 2 chambres sur 317 m2 de terrain.
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER !
Idéalement située sur VENANSAULT, à 5 minutes de La Roche Sur Yon, cette maison de 73 m2 habitables à été édifiée en récemment sur une parcelle de jardin entièrement cloturée.
L’intérieur offre une belle pièce de vie d’environ 34 m², baignée de lumière grâce à ses 3 ouvrants dont une baie exposée au sud.
L’espace cuisine est ouvert dit " à l'américaine " et est entièrement aménagé et équipé d'électroménager.
La partie nuit quant à elle comprend 2 chambres de 12 et 11 m2, une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants, précisons que la pièce d'eau est assez grande pour recevoir une baignoire si besoin.
Cette maison profite également d'un cellier adossé au garage, ce dernier possède une porte motorisée.
La visite se termine par l’extérieur avec une parcelle de 317 m2 sur laquelle vous trouverez également 2 places de parking.
Pour votre confort :
- Année de construction 2020,
- Garantie dommage ouvrage
- Faible consommation énergétique, classe A
- Chauffage au sol par pompe à chaleur,
- Ouvrants en double vitrage et oscillobattants
- Volets roulants électriques
Ce pavillon convient à tous type de projets : premier achat, retraite, résidence secondaire…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.