Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez ce pavillon de 2009, niché dans un quartier privilégié desAchards.
Emplacement Idéal :Tout se fait à pied ! Écoles (publiques et privées), commerces de proximité et supermarchés sont à deux pas.
Luminosité Maximale :Une pièce de vie de42 m²bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Profitez du soleil du matin jusqu'au soir.
État Irréprochable :Aucun travaux à prévoir ! L'entretien intérieur et extérieur est exemplaire. Posez simplement vos valises.
Confort & Isolation :Double vitrage PVC, baies en aluminium, et radiateurs électriques récents pour une gestion énergétique optimale.
Le dégagement optimisé avec un grand rangement dessert2 chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Le garage de27 m²n'est pas qu'un simple abri :
Espace buanderie intégré.
Porte de service directe sur le jardin.
Belle hauteur sous plafondpermettant la création d'un faux-grenier pour un stockage supplémentaire massif.
Sur une parcelle de608 m², la maison est idéalement positionnée au centre du terrain.
Le potentiel :Située en zone urbanisée, la propriété permet d'envisager sereinement unagrandissementou l'installation d'unepiscinepour vos futurs étés.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Aménagement virtuel réalisé par IA - visuel non contractuel permettant de se projecter dans le bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
