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Les Sables-d'Olonne (85340) PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET COMMODITÉS À PIED !

Réf : 97 249 900 €

LES SABLES D'OLONNE - Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 109 m² située dans le secteur recherché d'Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, Vergers de Vendée, etc.).

C'est l'opportunité idéale d'acquérir une propriété avec un emplacement privilégié tout en y apportant votre touche personnelle. Si un rafraîchissement est à prévoir, un investissement majeur a déjà été réalisé : l'isolation par l'extérieur est fraîchement terminée, vous assurant une excellente performance énergétique !

Espace et Potentiel

La maison vous offre :

  • Une pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle à bois.

  • Une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée.

  • Trois chambres

  • Une salle de bains et un WC indépendant.


Extérieur Privatif

Profitez d'un jardin clos de 364 m² et sans aucun vis-à-vis. Il propose une belle terrasse accessible depuis la cuisine ainsi qu'un espace vert idéal côté pièce de vie.


Ne manquez pas cette occasion de vivre aux Sables d'Olonne, en bénéficiant de tous les services à deux pas, dans un cadre serein !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85340
Surface habitable (m²) 108,70 m²
surface terrain 364 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 249 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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