Saint-Julien-des-Landes (85150) PAVILLON DE 2023 de 2 chambres sur 365m2 de terrain
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER !
Idéalement située sur Saint julien des Landes, à 10 min des Sables d’Olonne et des plages, à 20min de La Roche Sur Yon, cette maison en impasse vous séduira par son emplacement de choix entre proximité du centre-ville (800 m) et balade en nature.
L’intérieur offre une belle pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à deux baies vitrées exposées au Sud et à l’Est.
L’espace cuisine ouvert est aménagée et équipée.
La partie nuit quant à elle comprend 2 chambres, une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants.
Cette maison profite également d’un garage traversant permettant de stationner un véhicule.
La visite se termine par l’extérieur avec une parcelle de 365 m2 sur laquelle vous trouverez également une terrasse avec vue dégagée sur la campagne.
Sachez qu’il vous sera possible d’envisager une extension ou l’implantation d’une piscine.
Pour votre confort :
- Année de construction 2023,
- Edifiée par des artisans,
- Faible consommation énergétique,
- Chauffage au sol par pompe à chaleur,
- Ouvrants en aluminium,
- Volets roulants électriques,
- Porte de garage motorisée.
Ce pavillon convient à tous type de projets : premier achat, retraite, résidence secondaire…
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Vous souhaitez des informations supplémentaires, un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite, alors contactez-moi dès maintenant :
Olivier BOISRAMÉ - 06.80.77.42.30 - MAGMA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.