Découvrez en Exclusivité cette spacieuse habitation de 180 m2 à Saint-Georges-de-Pointindoux.
Construite initialement de plain-pied en 1999, cette maison a bénéficié d'une surélévation en 2016, offrant aujourd'hui un espace de vie généreux et chaleureux. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2462 m2, parfaitement exposé.
UNE VISITE COMPLÈTE...
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée desservant les pièces de vie principales exposées sud/est:
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Une salle à manger lumineuse s'ouvrant directement sur la terrasse avec sa baie à galandage.
- Un salon confortable avec seconde baie à galandage, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
ESPACE NUIT ET COMMODITÉS...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau fraichement rénovée. Un sas pratique dessert également un cellier, des sanitaires et une seconde salle d'eau, optimisant l'organisation de l'espace.
L'étage offre 3 chambres supplémentaires, dont une traversante, ainsi qu'un sanitaire.
ATOUTS MAJEURS...
- Garage indépendant de 30 m2
- Menuiseries en Pvc double vitrage avec moustiquaires
- Terrain piscinable
- Assainissement par micro-station (conforme)
- Absence de vis à vis, garantissant une tranquillité absolue.
En 3 mots cette propriété combine espace, confort et fonctionnalité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
