Saint-Georges-de-Pointindoux (85150) Pavillon Récent (2022) avec Piscine et Prestations de qualité
Exclusivité - Coup de Cœur - Pavillon Récent (2022) avec Piscine et Prestations soignées
Localisation Idéale : Saint Georges de Pointindoux
Entre le dynamisme des Achards et le charme historique de Beaulieu sous la Roche.
Le Pavillon : Confort et Modernité
Édifié en 2022, ce pavillon n'attend que vous. Il offre des volumes généreux et des espaces extérieurs parfaitement aménagés, sans aucun travaux à prévoir.
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Pièce de Vie Lumineuse : Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées (Sud et Ouest).
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Cuisine : Cuisine ouverte, aménagée et équipée, intelligemment en retrait.
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Fonctionnel : Entrée avec placard, cellier pratique et garage attenant.
L'Espace Nuit : Intimité et Confort
La maison propose une séparation parfaite des espaces :
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Suite Parentale Privative : Située à l'opposé, elle se compose d'une chambre spacieuse, d'un espace dressing et d'une salle d'eau (douche italienne et simple vasque).
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Espace Enfants : Deux chambres supplémentaires séparées par une salle de bains.
Les Extérieurs : Un Véritable Havre de Paix
Profitez d'un jardin de 484 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
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Terrasses & Détente : Deux grandes terrasses en travertin de 60 m2 au total, équipées de pergolas.
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Loisirs : Jolie pelouse et piscine hors-sol.
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Pratique : Emplacement enrobé pour 2 véhicules.
Les Prestations Techniques : Économie et Sérénité
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Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
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Panneaux photovoltaïques (contrat de revente 2025).
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Borne électrique pour véhicule.
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Volets électriques domotisés et porte de garage motorisée.
Ce bien représente une opportunité rare d'emménager immédiatement dans une construction récente et parfaitement équipée.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).