La Roche-sur-Yon (85000) MAISON DE VILLE DE 76M2 HABITABLES AVEC GARAGE ET PIÈCES ANNEXES
C’est une nouvelle EXCLUSIVITÉ que l’équipe MAGMA Immobilier vous propose.
Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison à rafraîchir possède une belle situation avec sa localisation proche de la Vallée Verte, proche des commerces, commodités et écoles..
Elle se compose d’un rez-de-chaussée sur lequel vous trouverez :
- Une entrée avec placard,
- Un wc,
- Un bureau où une 3ème petite chambre de 8,40 m2.
- Un garage de 21 m2 + une chaufferie de 12 m2, une pièce d’été de 28 m2 ( non comptabilisée dans la superficie habitable).
L’étage se compose des pièces suivantes :
- Une cuisine avec accès à la terrasse balcon,
- Une séjour-salon et sa cheminée,
- 2 chambres avec placards,
- Une salle de bains et un second wc.
À l’extérieur, un agréable jardinet clos avec atelier en fond et stationnement devant le garage.
Cette maison pleine de potentiel est faite pour séduire les amateurs de rénovation ou d’investissement immobilier à La Roche-sur-Yon. Elle peut également être destinée aux primo-accédants.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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Téléphonez-moi dès maintenant : 06.80.77.42.30 - Olivier BOISRAMÉ - MAGMA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.