La Roche-sur-Yon (85000) Appt - T1 bis de 33 m2 avec cave et parking
À La Roche-sur-Yon – Un rendement serein dès le premier jour
Vous cherchez un investissement immobilier sans les maux de tête de la gestion locative ? Ne cherchez plus.
En EXCLUSIVITÉ - Ce T1 bis de 33 m² combine tous les critères de l'investissement idéal : emplacement, état et stabilité.
Les points forts du bien :
-
Lumière & Espace : Un appartement de 33 m² baigné de lumière naturelle.
-
Fonctionnalité : Une cuisine indépendante avec coin repas, une entrée optimisée avec placard et une salle d'eau fonctionnelle.
-
Le "Plus" Indispensable : Vendu avec une cave et une place de parking privée (le combo gagnant pour la valeur patrimoniale).
-
Efficacité Énergétique : Classé en DPE C, un atout majeur face aux nouvelles réglementations thermiques.
Des garanties locatives exceptionnelles :
Pas de recherche de locataire, pas de vacance à prévoir. Le bien bénéficie d'une stabilité rare :
-
Locataire fidèle : En place depuis 2013 (plus de 12 ans de sérieux !).
-
Revenu immédiat : Loyer de 416 € CC / mois.
-
Copropriété saine : Résidence parfaitement entretenue.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.