LES ACHARDS - Découvrez une ancienne bâtisse en pierres pleine de caractère, idéalement nichée aux Achards, ville au carrefour du dynamisme (entre l'Océan des Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon).
Érigée sur un terrain de 530 m2, cette propriété offre 175 m2 d'espace de vie raffiné.
Au rez-de-chaussée, l'authenticité opère :
Vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois.
Grande cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin.
Trois belles chambres (de 11,13 et 16 m2) et une salle d'eau.
L'étage, un véritable cocon :
Second salon avec parquet massif et poutres apparentes.
Suite parentale complète sous rampant (chambre de 17 m2) avec salle d'eau privative et dressing aménagé.
Les Atouts Pratiques :
Un toilette par étage.
Espaces additionnels à aménager (chaufferie, cellier, rangement : 18 m2 au total).
Dépendance de 41 m2 au sol en fond de jardin, parfaite pour une cuisine d'été ou une terrasse couverte.
Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau (chauffage central), double vitrage Pvc/Alu, raccordement au tout-à-l'égout, puits.
Charme, espace et authenticité réunis pour votre projet de vie.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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